Rechtsanwaltskanzlei Becker

Mietrecht

rechtsanwalt mietrecht anwalt münchen

Die Fachbereiche Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht gehören somit neben dem allgemeinen Immobilienrecht zu den Tätigkeitsschwerpunkten der Kanzlei.

Das Mietrecht hat sich sowohl im Bereich der Wohnraum-, als auch der Geschäftsraummiete zu einem komplexen Themengebiet entwickelt.

Unsere Kanzlei vertritt sowohl Mieter, als auch Vermieter.

Typische Rechtsgebiete des Mietrechts, Wohnungseigentumsrechts und Immobilienrechts sind zum Beispiel:

Spezialprobleme im gewerblichen Mietrecht
die Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen
die Beratung bei der Durchführung, Verlängerung und Beendigung von Mietverträgen
Betriebskostenabrechnungen und Kautionsabrechnungen
Mieterhöhungen
Mietminderungen
rückständige Mietzahlungen
Kündigungen
- fristlose Kündigung
- ordentliche Kündigung
Kündigung aus Gründen der wirtschaftlichen Verwertung
Eigenbedarf (Eigenbedarfsklagen)
Räumungsklagen
- Für Vermieter: Durchführung einer Räumungsklage
- Für Mieter: Verteidigung gegen eine Räumungsklage
Mietaufhebungsvereinbarung
Prozeßführung
Abmahnungen
Mängel bzw. Mängelbeseitigung
Sicherheitsverwertungen
Rechtsprobleme bei Renovierungen, Schönheitsreparaturen
Streitigkeiten mit Handwerkern oder bei Sanierungen von Immobilien
Schadenersatzforderungen
Maklerrecht
Maklerverträge und Maklerprovisionen
Rechtsfragen und -streitigkeiten Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG oder WEG)
Recht innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften
Verwaltung des Wohnungseigentums
Besonderheiten für Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang Wohnungseigentum
Straftatbestände wie zum Beispiel Mietwucher, Hausfriedensbruch, Einmietbetrug, oder vorgetäuschter Eigenbedarf (Betrug).

Rechtsanwältin Constanze Becker ist auch Fachanwältin für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in München. Sollten Sie einen qualifizierten Anwalt suchen, kontaktieren Sie uns bitte.

Kontakt

Kanzlei Becker

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung:

Tel. (089) 638 56 328

Tel. (089) 41804103

oder kontaktieren Sie uns Online:

Zur Schnellanfrage

Seite merken/ empfehlen:

Facebook:

Sonstige:

Rechtsanwalt Wohnungseigentümerversammlung

Wir raten Vermietern gerade "alte" Mietverträge prüfen lassen und gegebenenfalls anzupassen. Mieter sollten sich bei langlaufenden Verträgen informieren, ob die entsprechenden Vertragsklauseln noch mit der herrschenden Rechtsprechung vereinbar sind. Oftmals sind klauseln unwirksam. Die Rechtsfolge einer nichtigen Schönheitsreparaturklausel kann zum Beispiel dazu führen, dass keine Schönheitsreparaturen vom Mieter durchzuführen sind.

Rechtsanwalt Modernisierungsmaßnahmen

Mieterhöhung Anwalt

Im Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter zur Überlassung der vermieteten Sache und Erhaltung der Sache während der Mietzeit. Der Mieter verpflichtet sich im Gegenzug zur Zahlung des Mietzinses.

Rechtsanwalt Räumungsklage München

Was ist bei der Rückgabe der Mietsache zu beachten?
Wer trägt die Kosten für Schönheitsreperaturen?

Vermieterverein, Anwaltskanzlei München Mietrecht

Rechtsanwaltskanzlei Maklerrecht

Rechtsanwalt Maklerrecht

Zahlreiche Rechtsfragen werden im Mietvertrag in Form von Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) geregelt. Aber auch wenn diese im Mietvertrag drin stehen, müssen diese nicht Gültigkeit haben, sondern manche Vereinbarung können auch per Gesetz nichtig sein.

Anwalt München Rechtsanwalt

Mieter müssen nicht renovieren, wenn die Renovierungsklausel im Mietvertrag nichtig oder keine vorhanden ist.

Wann, wie oft und in welchem Umfang kann ich die Miete erhöhen?

Der Mieter sieht sich bei Zeiten mit folgenden Fragen konfrontiert:
Mein Vermieter hat mir die Miete erhöht. Ist sein Mietzinserhöhungsverlangen gerechtfertigt und kann er diese höhere Miete verlangen? Ab wann?
Ist eine Kündigung zu Recht ausgesprochen worden? Wurde die Kündigungsfrist beachtet?

Fachanwalt Wohnungseigentumsrecht

Kanzlei Immobilienrecht

Anwaltskanzlei Mietrecht

Anwalt Mietminderung

Fachanwalt Mietrecht München

Entmietung Fachanwältin Mietrecht

Rechtsanwalt Vermieter Hauseigentümer

Rechtsanwalt München Mietrecht

Ein vorzeitiges Rauskommen aus einem Mietvertrag ist in der Regel nur dann möglich, wenn der Vermieter dem zusstimmt - sonst gilt die dreimonatige gesetzliche Kündigungsfrist. Auch wenn man Nachmieter vorschlägt, muss der Vermieter nicht darauf eingehen.