Die Kanzlei für Mieter

Die Rechtsanwaltskanzlei Becker vertritt Sie als Mieter in München. Als Mieter stehen Sie manchmal vor rechtlichen Problemen, die Sie manchmal nur mit einem Anwalt lösen können. Lassen Sie uns Ihnen einen kleinen Überblick zu den häufigsten Fragen geben, die uns tagtäglich von Mietern erreichen:

Mietverträge

Haben Sie Fragen zu Ihrem bestehenden Mietvertrag, wollen Sie sich einen Mietvertrag vor Abschluss allgemein prüfen lassen?

Oder haben Sie eine spezielle Fragen zu einem bestehenden Mietvertrag, wie zum Beispiel „Ist die Klausel zu Schönheitsreparaturen wirksam?“. Auf Grund von Änderungen der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs im Mietrecht ist davon auszugehen, dass eine große Anzahl der Bestandsverträge unwirksame Klauseln zur Überwälzung von Instandsetzungs- und Instandhaltungslasten sowie Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen auf den Mieter enthalten. Folge einer unwirksamen Klausel ist, dass anstelle der vertraglichen Regelung das Gesetz gilt, wonach dieser gesamte Aufwand alleine durch den Vermieter zu tragen ist.

Haben Sie die Wohnung trrotz einer nichtigen Schönheitsreparaturklausel renoviert? Dann könnte es sein, dass Sie einen Schadenersatzanspruche gegen Ihren Vermieter haben.

Kontaktieren Sie uns, falls Sie einen bestehenden Mietvertrag prüfen lassen, oder einen neuen Mietvertrag durch uns erstellen lassen möchten.

Abmahnungen und Kündigungen

Benötigen Sie eine rechtliche Beratung bei einer Abmahnung erhalten?
Haben Sie eine ordentliche oder außerordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzuges oder Pflichtverletzungen, wie z.B. Störung des Hausfriedens erhalten?  Was kann ich gegen eine fristlose Kündigung unternehmen? Wann kann eine außerordentliche Kündigung ausgesprochen werden? Was kann ich gegen eine Räumungsklage unternehmen? Was kann ich gegen eine Eigenbedarfskündigung unternehmen? Wie lange sind die Sperrfristen bei Eigenbedarf?

Mietminderung

Welche Voraussetzungen müssen für eine Mietminderung z.B. aufgrund von Feuchtigkeit, Schimmel oder sonstige Mängel in der Wohnung erfüllt sein? In welcher Höhe darf ich mindern?

Nebenkosten/ Nebenkostenabrechnungen

Stimmt meine Nebenkostenabrechnung? Welche Anforderungen werden an eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung gestellt? Was kann ich gegen eine falsche Nebenkostenabrechnung unternehmen? Bis wann muss über Betriebskosten spätestens abgerechnet werden?

Wenn Sie als Mieter Rechtsbeistand benötigen (egal ob gerichtlich oder außergerichtlich), dann kontaktieren Sie uns bitte: