Wir vertreten Sie in allen juristischen Fragen des Mietrechts, wie zum Beispiel bei:
Die Kanzlei Becker vertritt Sie gerichtlich und außergerichtlich bei Rechtsstreitigkeiten im WEG-Recht, wie zum Beispiel:
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Rechtsanwalt Mietrecht München: Als Fachanwälte für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht vertreten wir Sie gerichtlich und außergerichtlich im Immobilienrecht. Wenn es um Mietverträge, Kündigungen, Eigentümergemeinschaften, Wohnung, Haus, Räumungsklagen, etc. geht. Außerdem bieten wir Ihnen kompetente Beratung, Prozeßführung und Mediation im Bau- und Immobilienrecht, Architekten- und privaten Baurecht. Erfahrungen mit Bauvorhaben aller Größenordnungen, Mehrfamilienhausanlagen, Bauträgerobjekten. Beratung beim Kauf von Immobilien, wie zum Beispiel Eigentumswohnungen und Häusern. Wir vertreten Sie auch bei verzögerter Fertigstellung von Bauträgerobjekten. Beratung und Vertretung von Unternehmern in Zusammenarbeit mit Bausachverständigen, Architekten und Planern. Typische Rechtsfragen für Vermieter: Wir prüfen Ihren Mietvertrag (z.B. auf Gültigkeit einer Schönheitsreparaturklausel) oder wir erstellen für Sie einen rechtsgültigen Mietvertrag. Sind Sie Vermieter/in und müssen eine rechtswirksame Abmahnung oder eine Kündigung aussprechen, dann empfehlen wir Ihnen, unsere Kanzlei einzuschalten. Kündigungsgründe können z.B. Zahlungsverzug oder erhebliche Pflichtverletzungen (z.B. Störung des Hausfriedens) sein. Rechtsanwalt für Mietrecht. Weitere Themen sind z.B. fristlose Kündigung oder ordentliche Kündigung. Wie ist bei einer Modernisierung vorzugehen? Kann ich die Miete erhöhen und wenn ja, wie und in welcher Höhe (ordnungsgemäße Mieterhöhung)? Mindert Ihr Mieter unberechtigt die Miete? Wir mahnen Ihren Mieter für Sie und setzen Ihre Ansprüche ohne Anlaufverluste durch.
Wir bieten Ihnen als Fachanwalt für Mietrecht in München kompetente Beratung bei Räumungsklagen. Die Kanzlei Becker vertritt bei Räumungsklagen sowohl Mieter (Rechtsanwalt Abwehr von Räumungsklagen), als auch Vermieter (Rechtsanwalt Durchsetzung von Räumungsklagen).
Sie suchen einen kompetenten, schnellen und zuverlässigen Rechtsanwalt in München? Die Kanzlei Becker verhilft Ihnen zu Ihrem Recht. Rufen Sie uns an und informieren Sie sich.
In der Praxis konzentriert sich die Kanzlei Becker nicht nur mit auf das Öffentliche Immobilienrecht, sondern auch auch Privates und Öffentliches Baurecht, Architektenrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht. Das Immobilienrecht ist eine relativ neue Rechtsdisziplin, die nicht genau abzugrenzen ist, sondern verschiedene Rechtsgebiete umfasst. Aber letztlich bleibt es dabei: Immobilienrecht beschäftigt sich mit dem Recht rund um die Immobilie - sei es Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Neubau, usw.
Anwalt Mietrecht: Auf den Internetseiten der Rechtsanwaltskanzlei Becker finden Sie verschiedene Informationen zur Tätigkeit der Rechtsanwälte und Fachanwälte für Miet- und WEG-Recht, sowie Immobilienrecht. Weitere Themen sind zum Beispiel Mietminderungen z.B. aufgrund von Feuchtigkeit, Schimmel, Lärm (Baubelästigung, Baustelle, Renovierungsmaßnahmen, Umbau) oder aufgrund sonstiger Mängel in der Wohnung. Wir klären für Sie, in welcher Höhe Sie mindern dürfen. Ist die Nebenkostenabrechnung materiell und/oder formell ordnungsgemäß? Wie gehe ich gegen eine falsche Abrechnung vor? Wann muss über Betriebskosten spätestens abgerechnet werden? Wann muss die Kaution spätestens zurück gezahlt werden? Was muss ich bei einer Wohnungsübergabe beachten? Welche Schäden in der Wohnung muss ich bei Auszug reparieren? Wollen Sie einen Beschluss der Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) anfechten? Ihre Fachanwälte für Mietrecht.
Eigenbedarfskündigung: Bei uns finden Sie Informationen zu Eigenbedarf und Miet- und WEG-Recht. Der überlastete Mietmarktes in München führt zu einer Vielzahl von Räumungs- und Mieterhöhungsprozessen. Durch unsere anwaltliche Spezialisierung kann die Rechtsanwaltskanzlei Becker hier in der Regel schnell und unkompliziert zu interessengerechten Lösungen verhelfen und vermitteln.
Thema: Durchsetzung von Eigenbedarf. Bei einer Eigenbedarfskündigung sind zahlreiche Formalia zu beachten. Der Vermieter muss unter anderem im Kündigungsschreiben schriftlich begründen, für welche Person er die Wohnung benötigt, und er muss einen konkreten Sachverhalt beschreiben, auf den er das Interesse dieser Person an der Wohnung stützt. Die Rechtsanwaltskanzlei Becker in München ist auf Eigenbedarfskündigungen und Räumungen spezialisiert. Aber es gilt sehr viel mehr zu beachten, so dass wir empfehlen, eine Eigenbedarfskündigung durch einen fachkundigen Rechtsanwalt formulieren und aussprechen zu lassen. Die Rechtsanwaltskanzlei Becker ist auf Räumungsklagen in München spezialisiert und vertritt sowohl Mieter, als auch Vermieter gerichtlich und außergerichtlich. Vermietern empfehlen wir dringend, anwaltlichen Rat bereits vor der beabsichtigten Kündigung einzuholen, damit wir die Kündigung formgerecht, fristgerecht und rechtsgültig aussprechen können. Denn oftmals wird durch eine fehlerhafte Kündigung wertvolle Zeit verloren. Ihr Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht in München. Oft wird gefragt: Wie lange dauert eine Räumungsklage? Wie kann ich Eigenbedarf anmelden? Wie lange ist bei Eigenbedarf eigentlich die Kündigungsfrist? Es läßt sich feststellen, dass sich Räumungen mit einem kundigen Fachanwalt in der Regel Deutlich schneller durchsetzen lassen.
Vertragsprüfung Immobilienrecht: Für die Kanzlei sind Prüfungen von Mietverträgen, Pachtverträgen und Immobilienkaufverträgen anwaltliche Schwerpunkte. Verträge im komplizierten Gewerberaummietrecht erfordern eine eingehende vorherige Prüfung durch einen versierten Fachanwalt für Gewerbemietrecht. Aus einem gewerblichen Mietvertrages können weit reichende wirtschaftliche Konsequenzen erwachsen. Wir beraten Sie in allen juristischen Belangen hierzu, damit später keine Schwierigkeiten entstehen. Fachanwalt für gewerbliches Mietrecht. Rechtsanwalt Gewerberaummietrecht gewerbliches Mietrecht München: Kanzlei Becker.
Fachanwalt Mietrecht - Ihre Rechtsanwaltskanzlei Becker in München: schnell, kompetent und zuverlässig. Wir vertreten zum Beispiel Vermieter, Mieter, Hausverwaltungen, Bauträger, Immobilienmakler, Projektentwickler, usw. Thema:
Bei der Kanzlei Becker sind Sie richtig, wenn Sie einen Anwalt Mietrecht in München benötigen.
Typische Rechtsfragen für Mieter bzw. an den Anwalt für Mieter: Wie kann ich eine Räumungsklage abwenden? Räunungsklage, was tun? Mietern empfehlen wir ebenfalls, keine Zeit verstreichen zu lassen, falls vom Gericht eine Räumungsklage zugestellt wird. Eine Räumungsklage ist noch kein Räumungstitel, das heisst, noch ist nichts verloren und Sie müssen Ihre Wohnung auch noch nicht räumen. Das Gericht hat erst noch zu entscheiden, ob der Räumung stattgegeben wird - oder nicht. Aber wichtig ist: Reagieren Sie sofort und assen Sie keine Frist verstreichen. Nehmen Sie unverzüglich rechtliche Beratung in Anspruch. Eine Zwangsräumung durch den Gerichtsvollzieher wird teuer. Der Umzug, die Zwangsräumung, die Einlagerung der Möbel und des Hausrates, Gerichts-, Anwalts- und Renovierungskosten können schnell eine Gesamtbelastung in Höhe von einigen tausend Euro entstehen. Die Kanzlei vertritt Mieter außerdem bei der Abwehr von Eigenbedarf z.B. bei vorgetäuschtem Eigenbedarf. Sollten Sie eine Abmahnung erhalten haben, so beraten wir Sie gerne.
Durchführung von Verwaltungs- und gerichtlicher Verfahren
Rechtsanwalt Baurecht Architektenrecht München Fachanwalt
Die Kanzlei Becker unterstützt Projektentwickler, Bauträger und Bauunternehmer bei der Baurechtsschaffung und Baurechtsdurchsetzung u.a. Flächenentwicklung bzw.-konversion im Wege der Bauleitplanung, Erschließungsmaßnahmen, Erschließungs- und Erschließungsbeitragsrecht städtebaulichen Verträge, städtebauliche Vertragsrecht und die Bodenordnung, das öffentliche Bau- und Planungsrecht, einschließlich des Kommunalabgabenrechts und des Erschließungsvertragsrechts.
Wenn Sie einen Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht suchen, dann kontaktieren Sie unsere Kanzlei. Rechtsanwältin Becker ist Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht.
Rechtsanwaltskanzlei Constanze Becker, Brienner Str. 25, 80333 München, Telefon: (089) 63856328
